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Landvogt-Waser-Strasse 91

8405 Winterthur, ZH

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

1

Verfügbar:

CHF 850'000

4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Potenzial in Winterthur-Seen kaufen

Landvogt-Waser-Strasse 91, 8405 Winterthur

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Landvogt-Waser-Strasse 91 in Winterthur-Seen bietet ca. 83 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon mit Markise und ein Wohnambiente mit hoher Decke. Baujahr 1981, gepflegt, mit Modernisierungspotenzial in Küche, Bädern, Fenstern und Böden - ideal zum Kaufen für alle, die Lage, Ruhe und kurze Wege schätzen.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

83 m²

Balkon/Grünblick

ja

Garage

1

Merkmale

Garage
Balkon
Urbane Lage
Sonnig

Hohe Wohnzimmerdecke und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.

Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein gut strukturierter Grundriss: Entrée mit Garderobe; Wohn- und Essbereich mit teiloffener Küche und Theke; das Wohnzimmer punktet mit Raumhöhe und Holztäferdecke. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, dazu zwei Nasszellen. Die Wohnung wird über Gas mit komfortabler Bodenheizung beheizt. Das Baujahr 1981 steht für solide Substanz; Küche, Bäder, Fenster und Bodenbeläge sind funktionsfähig, eignen sich jedoch für eine Erneuerung - eine Chance, Ihr eigenes Ausbaukonzept umzusetzen und Mehrwert zu schaffen. Eine separate Garagebox ist vorhanden und kann übernommen werden. Die Adresse Landvogt-Waser-Strasse 91 liegt im beliebten Quartier Winterthur-Seen: Einkauf, Schulen, Freizeit sowie ÖV mit Bus und S-Bahn erreichen Sie bequem zu Fuss. Wer in Winterthur eine 4.5-Zimmer-Wohnung kaufen möchte, findet hier Lagequalität, Ruhe und Potenzial in einem.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses Zuhauses in Winterthur-Seen - ideal zum Kaufen und individuell Modernisieren.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseLandvogt-Waser-Strasse 91, 8405 Winterthur
ParzelleSE10865
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk1
Garagen1
Baujahr1981

Eigenschaften

Gemeinde

Winterthur Seen: Bahnhof und Eschenberg

Winterthur Seen: Bahnhof und Eschenberg

Winterthur Seen bietet starke ÖV-Anbindung, Schulen und kurze Wege in die Naherholung - prüfen Sie die Lagevorteile vor Ort.

Winterthur (rund 116'000 Einwohner) ist die sechstgrösste Stadt; die Adresse liegt im Stadtteil Seen mit eigenem Bahnhof. Bahnhof Winterthur Seen: S26 im 30-Min.-Takt; Stadtbus 2 zum HB in 10-12 Min., ab dort 25-30 Min. nach Zürich HB. A1/A4 via Ausfahrt Winterthur-Ohringen in ca. 7 Min.; Flughafen Zürich in 25 Min. Kitas, Primar- und Sekundarschule im Quartier; Kantonsschulen Im Lee/Rychenberg und ZHAW in 10-15 Min. Migros, Coop, Denner vor Ort; Lokwerk/Neuwiesen 10 Min.; Eschenbergwald/Bruderhaus 2-3 km, Schloss Kyburg 6 km; Arbeitgeber AXA, Sulzer, Rieter; Fläche 68,1 km², Höhe 439 m ü. M.

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