Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz in Berg am Irchel kaufen

Willkommen in Berg am Irchel: In der Überbauung Brunnenrain erwartet Sie eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Einheiten und 3 Etagen. Der Baujahrgang 2019 sorgt für einen zeitgemässen Standard - von der energieeffizienten Haustechnik bis hin zum ansprechenden Innenausbau. Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare konzipiert. Nach dem Entrée öffnet sich der freundliche Wohn-/Essbereich. Grosse Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Innere und leiten Sie direkt auf die private Terrasse mit Sitzplatz - perfekt zum Entspannen und für den Apéro im Freien. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und präsentiert sich im zeitlosen, pflegeleichten Look; kurze Wege und praktische Stauraum-Lösungen unterstützen den Alltag. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Bad mit Dusche/WC rundet das Wohnangebot stimmig ab. Für behagliche Wärme sorgt eine Bodenheizung, gespeist durch eine Erdsonden-Wärmepumpe - komfortabel, effizient und betriebssicher. Zur Liegenschaft gehören Keller- und Waschräume im Untergeschoss; ein Platz in der Tiefgarage befindet sich direkt im Haus und macht das Ankommen bequem. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof Rafz liegt ca. 5.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Glattfelden ca. 5.9 km und der Flughafen Zürich rund 12.7 km. Einkäufe und Freizeitangebote sind in den Nachbarorten schnell erreicht. Wichtige Eckdaten: 2.5 Zimmer, Nettowohnfläche 53 m², Erdgeschoss, Baujahr 2019. Der Kaufpreis beträgt CHF 530'000, verfügbar ab 01.10.2026. Eine attraktive Gelegenheit, in Berg am Irchel eine gepflegte Wohnung zu kaufen - überschaubar im Unterhalt, modern in der Technik und mit schönem Aussenbezug dank Terrasse.