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Dorfstrasse 21

8322 Russikon, ZH

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Verfügbar: Sofort

CHF 900'000

6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial in Russikon kaufen

Dorfstrasse 21, 8322 Russikon

Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Russikon verbindet ländliche Ruhe mit viel Platz zum Gestalten. Auf 1'008 m² Grundstück, direkt am Bach und nahe der Naherholung, bieten 178 m² Wohnfläche und ein grosser Ökonomieteil Raum für Familie, Hobby und Handwerk - ideal für Käufer, die Substanz schätzen und ihr Zuhause modernisieren möchten.

Grundstück

1008

Wohnfläche

178

Zimmer

6

Wärmepumpe

L/W

Merkmale

Parkplatz
Garten
Ruhig

1'008 m² Grundstück mit Ökonomieteil am Bach - viel Platz für Garten, Hobby und Lager.

An der Dorfstrasse 21 in Russikon steht ein historisches Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1800) mit 6 Zimmern und ca. 178 m² Nettowohnfläche. Der Grundriss bietet grosszügige Wohn- und Schlafräume, eine separate Küche sowie Nebenflächen im Keller und im angebauten Schopf/Ökonomieteil. Das 1'008 m² grosse Grundstück mit rund 200 m² Gartenfläche grenzt an den Bach und schafft ein naturnahes Wohngefühl. Die Liegenschaft ist gepflegt, präsentiert sich mehrheitlich in einfachem Ausbau und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die modernisieren möchten: Küche und Bad sind erneuerungsbedürftig, Böden und Fenster sind intakt. Beheizt wird das Haus zeitgemäss mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über Radiatoren - effizient und zukunftsfähig. Zur Infrastruktur zählen ein Aussenabstellplatz, reichlich Stauraum im Ökonomieteil und vielseitige Aussenflächen für Garten, Werkstatt oder Hobby. Alltag und Freizeit gelingen komfortabel: Bushaltestellen im Dorf, der Bahnhof Saland in ca. 3.5 km, der Autobahnanschluss Uster in ca. 7.2 km und der Flughafen Zürich in ca. 20 km. Naherholung, Wälder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür. Ein Haus in Russikon kaufen und nach eigenen Ideen entwickeln - ideal für Familien, Handwerker oder Ruhesuchende, die Platz und Lage schätzen. Kaufpreis: CHF 900'000. Bezug: sofort.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseDorfstrasse 21, 8322 Russikon
Parzelle1997
Zimmer6
Badezimmer1
Parkplätze1
Baujahr1800

Eigenschaften

Gemeinde

Russikon - nahe Pfäffikersee und A53

Russikon - nahe Pfäffikersee und A53

Die Gemeinde Russikon bietet ÖV-Anbindung im 15-30-Min.-Takt, kurze Wege zur A53 und Naherholung an Pfäffikersee und Bachtel.

Russikon (ZH) zählt rund 4'600 Einwohner. VZO-Busse im 15-30-Min.-Takt nach Pfäffikon ZH (10 Min.), Uster (20) und Wetzikon (15) mit Anschluss an S3/S5/S9/S14. Mit dem Auto 8 Min. zur A53 (Ausfahrt Pfäffikon ZH) und 15-20 Min. zur A1 bei Uster/Dübendorf. Kitas und Primarschule im Ort, Sekundarschule in Russikon; Gymnasien in Uster und Wetzikon. Einkauf bei Volg; grössere Angebote in Pfäffikon ZH, Uster und Wetzikon; Arbeitsplätze in Uster/Wetzikon rasch erreichbar; Pfäffikersee 4 km, Greifensee 9 km, Bachtel 9 km; Fläche 14.3 km², ca. 600 m ü. M.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 900'000
EigenkapitalCHF 180'000
HypothekCHF 720'000
Zinsen / Mt.CHF 900
Amortisation / Mt.CHF 600
Monatliche KostenCHF 1'500

Benötigtes Jahresgehalt

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