Dorfstrasse 16
8255 Schlattingen, TG
Wohneinheiten
2
Mietfläche
200 m²
Parkplätze
5
CHF 1'300'000
Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen und Garten in Schlattingen
Dorfstrasse 16, 8255 Schlattingen
Zwei Wohnungen, 10 Zimmer und ein 1375 m² grosses Grundstück: In Schlattingen finden Familien ein Zuhause, in dem mehrere Generationen nah beieinander und doch mit eigenem Rückzugsort leben können. Grosszügige Terrasse, Garten, Aussenküche mit Holzbackofen und ein Grillhaus mit Cheminée machen jeden Sommerabend zum Familienfest.
Zimmer total
10
Grundstück in m²
1375
Wärmepumpe neu
2022
Primarschule in m
250
Merkmale
Ein Grundstück voller Platz und Erlebnisse: Garten, grosse Terrasse, Aussenküche mit Pizzaofen und Grillhaus mit Cheminée - und die Primarschule nur ca. 250 m entfernt.
In Schlattingen, einem gepflegten Thurgauer Dorf zwischen Rebhängen, Wald und Wiesen, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen zum Kaufen bereit. Das 1970 erbaute und 1990 renovierte Haus bietet auf drei Geschossen insgesamt 10 Zimmer, rund 200 m² Nettowohnfläche und 3 Badezimmer. Damit eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus: Eltern, Kinder und Grosseltern wohnen unter einem Dach und behalten dennoch ihre Privatsphäre.
Der helle Wohnbereich mit warmem Parkettboden und charmanter Holzdecke öffnet sich über eine grosse Schiebetür zur weitläufigen Terrasse - ein sonniger Ort zum Spielen, Essen und Entspannen. Im 2. Obergeschoss lädt ein neuer Balkon zum Verweilen ein. Ein Naturkeller von ca. 8 m² bietet ideale Lagerbedingungen für Wein und Vorräte.
Draussen wartet ein echtes Familienparadies: Auf dem 1375 m² grossen Grundstück gedeihen Blumen und Sträucher, eine gemütliche Sitzecke lädt zum Grillieren ein, und die 2025 erstellte Aussenküche mit Holzback- und Pizzaofen sorgt für unvergessliche Abende. Das Gartenhaus mit Cheminée wird zum Treffpunkt für Partys und Familienfeste. Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022) speist die Radiatoren, das Dach ist sehr gut isoliert und ein Glasfaseranschluss ist dank vorhandener Leerrohre sofort realisierbar. Zwei Garagen und mindestens drei Aussenparkplätze bieten Platz für Familienautos und Besuch.
Die Lage überzeugt Familien: Primarschule und Kindergarten erreichen Kinder in rund 250 m zu Fuss, der Bahnhof Schlattingen liegt nur ca. 300 m entfernt, und zwei Hofläden versorgen Sie mit frischen Produkten aus der Region. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000, der Bezug ist sofort möglich.
Lassen Sie sich vom Platz, dem Garten und der familienfreundlichen Lage in Schlattingen begeistern - für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Basadingen-Schlattingen - zwischen Rhein und Seerücken
Die Gemeinde Basadingen-Schlattingen überzeugt Familien mit ÖV-Anbindung, kurzen Wegen zu Schulen und Einkauf sowie viel Naherholung am Rhein.
Schlattingen gehört zur Gemeinde Basadingen-Schlattingen im Thurgau und liegt direkt an der Bahnlinie Schaffhausen-Kreuzlingen-Romanshorn; der Bahnhof Schlattingen bietet stündliche Thurbo-Verbindungen. PostAuto-Linie 825 verknüpft die Region mit Stein am Rhein und Frauenfeld. Zur A1 gelangt man über die Ausfahrt Trüllikon nach rund 12 km. Kinder besuchen den Kindergarten in Schlattingen, die Primarschule in der Volksschulgemeinde Region Diessenhofen; die Sekundarschule liegt in Diessenhofen. Für den Alltag stehen Migros in Diessenhofen sowie Coop und Migros in Stein am Rhein bereit. Rhein und Seerücken locken zu Velotouren und Spaziergängen. Gemeindefläche 15.63 km², Steuerfuss 143% (Stand 2026).
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