Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Sirnach

Fabrikweg 6, 8370 Sirnach

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sirnach überzeugt mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Sitzplatz. Baujahr 2011, Minergie-Standard, 117 m² Wohnfläche, zwei Bäder, Lift und Kellerabteil sorgen für komfortables, nahezu neuwertiges Wohnen - ideal für Paare oder Familien, die in Sirnach kaufen möchten.

Gartensitzplatz

Minergie-Standard

Wohnfläche

117m²

Zimmer

4.5

Merkmale

Tiefgarage

Lift

Erdgeschoss

Terrasse

Garten

Modernes Interieur

Sonnig

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang und viel Licht.

Im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses (BJ 2011) bietet diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 117 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-/Essbereich mit weiten Fensterfronten führt ebenerdig auf den sonnigen Sitzplatz. Die Küche präsentiert sich in Weiss mit viel Stauraum und Geräten auf Augenhöhe. Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC) sowie drei Schlafzimmer schaffen klare Grundrisse. Die Minergie-Bauweise mit Bodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima und tiefere Energiekosten; die Wärme erfolgt über Gas und wird effizient verteilt. Lift, Kellerabteil und ein zugehöriger Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab. Bezug nach Vereinbarung (Obj.-Nr. Sirnach710). Lagevorteile: Bahnhof Sirnach in Gehdistanz (ca. 700 m), Autobahnanschluss rund 900 m, Einkauf und Schulen im Ort, Flughafen Zürich ca. 33 km. Ideal für Pendlerinnen und Familien, die in Sirnach eine Gartenwohnung kaufen möchten. Kaufpreis: CHF 850'000.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseFabrikweg 6, 8370 Sirnach

Parzelle2299

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Garagen1

Baujahr2011

Eigenschaften

Gemeinde

Sirnach TG - 30-Min.-Takt, A1 in 3-4 Min

Die Gemeinde Sirnach bietet 30-Min.-Takt am Bahnhof, 3-4 Min. zur A1 und kurze Wege zu Schule und Einkauf; Thur und Bichelsee bringen Naherholung - besichtigen Sie die Lage.

Sirnach (TG) grenzt an Wil SG und zählt rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof Sirnach (S-Bahn S9) im 30-Min.-Takt; Wil SG in 4 Min., Wattwil in 20 Min., Zürich HB via Wil in ca. 55 Min.; Busse nach Münchwilen, Eschlikon und Fischingen. Zur A1-Ausfahrt Münchwilen sind es 3-4 Min. (2 km). Kitas sowie Primar- und Sekundarschule sind vor Ort; die Kantonsschule Wil liegt 2 km entfernt; Einkauf bei Migros, Coop und Denner. Thurweg ab Dorf; Bichelsee 6 km, Kloster Fischingen 8 km; Gewerbezone Fabrikweg/Allmend; Fläche 12 km², Höhe 550 m ü. M.